Бизнес-центр Нобель (Харьков). Продажа и аренда офисов в Харькове

Свободные площади

Сдается офис в аренду на 9-м этаже Площадь офиса—133 кв.м Стоимость аренды—130грн./кв.м.+коммунальные платежи кондиционер ремонт подземный паркинг кафе телефон интернет охрана Тел. 098-677-46-28, 067-571-55-91, 704-80-05	Увеличить планировку (откроется в новом окне)

Сдается офис в аренду на 7-м этаже Площадь офиса—355 кв.м Стоимость аренды—100грн./кв.м.+электричество. кондиционер ремонт подземный паркинг кафе телефон интернет охрана Тел. 067-571-55-91, 704-80-05	Увеличить планировку (откроется в новом окне)

Месторасположение и инфраструктура

Административное здание находится в Дзержинском районе г. Харькова вдоль ул. Новгородской вблизи основных транспортных магистралей города – пр. Ленина и ул. Клочковской. Рядом станция метро «Ботанический сад».

Удобный подъезд личного транспорта со стороны ул. Новгородской. С запада примыкает внутриквартальный проезд, автостоянка с видеонаблюдением на 30 м/мест. Перед зданием - места для открытой парковки.

Главный фасад ориентируется в сторону ул. Новгородской (красная линия).

Объект на карте города

Архитектура

Здание – новое строительство. Девятиэтажное, с цокольным и подвальным этажами. Приятная форма и отделка фасада здания делает его современным и легко узнаваемым.

Конструктивно-планировочные решения

Каркас здания	монолитный железобетонный с безригельными перекрытиями. Наружные стены – кирпичная кладка с минерально-базальтовым утеплителем фирмы «ROKWWOL» (100 мм).
Наружная отделка здания	алюминиевая фасадная система «BROKELMAN» (Германия) с тонированным рефлекторным энергосберегающим стеклопакетом. Навесной вентилируемый керамогранитный фасад. Оконные заполнения – энергосберегающие металлопластиковые окна фиртмы «Aluplast».
Планировка	общая площадь здания – 14 930 м2. Двухуровневый подземный паркинг общей площадью 2722,5 м2. На 2-м этаже - кафе с обеденным залом на 30 мест общей площадью 237 м2. Зал кафе связан с административными помещениями, расположенными на вышележащих этажах. На 1-9 этажах размещены административные помещения , общей площадью 10 000 м2. Вертикальное сообщение осуществляется двумя пассажирскими лифтами. Грузоподъемность каждого лифта 630 кг, вместимость-8 чел (оборудование ЗАО «ОТИС»). В центральной части северного фасада (со стороны Саржиного Яра) на каждом этаже административных помещений (кроме последнего) предусмотрены открытые балконы. На 9-м этаже – конференц-зал на 50 мест, антресоль которого выходит на кровлю здания. Площадь зала – 237,99 м2. Кровля здания – площадью 835 м2, на кровле предусмотрен навес. Технические помещения размещены в подвале.
Паркинг	Два этажа подземного паркинга на 62 м/местa, через воздушную зону связаны с лифтовым узлом административной части здания.

в начало

Инженерное обеспечение объекта

Энергоснабжение	II категория надежности электроснабжения. Источником является своя трансформаторная подстанция.
Водоснабжение	холодное водоснабжение обеспечивается из системы горводопровода. Источником горячего водоснабжения является крышная котельная.
Отопление	решается за счет собственной газовой котельной (котлы WISSMAN). Нагревательные приборы - стальные радиаторы.
Вентиляция	приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением.
Кондиционирование	канальная система. Наружные блоки будут установлены на фасаде здания на специально-предусмотренных балконах и кронштейнах для оборудования систем кондиционирования. В помещении возможно создание своего микроклимата.
Телекоммуникации	высокоскоростной Интернет, оптоволоконная система связи.
Дополнительно	Предусмотрена установка систем безопасности здания:охранная сигнализация, санкционированный доступ, теленаблюдение с видеорегистрацией, инфракрасная подсветка видеокамер.